2026. 10. 4. 16:25ㆍ카테고리 없음
버팀목 전세자금대출 조건 신혼부부 전세자금대출 금리
버팀목 전세자금대출 조건
일반 버팀목 - 버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 주택도시기금 전세자금 상품입니다. 일반적으로 부부합산 연소득 5,000만원 이하, 순자산가액 3억4,500만원 이하 조건을 충족해야 하며 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
대상주택 - 임차 전용면적은 85㎡ 이하가 기본이며 수도권을 제외한 읍·면 지역은 100㎡ 이하까지 가능합니다. 일반가구의 임차보증금 기준은 수도권 3억원, 수도권 외 지역 2억원이며 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 수도권 외 지역 3억원까지 적용됩니다.
신혼부부 전세자금대출
신혼부부전용 전세자금 - 혼인기간과 소득 등 별도 요건을 충족하는 신혼부부라면 일반 버팀목보다 높은 보증금 기준과 대출한도를 적용받을 수 있는 신혼부부전용 전세자금을 확인할 수 있습니다. 신혼가구의 대상 보증금은 수도권 4억원, 수도권 외 지역 3억원입니다.
신혼가구 조건 - 신혼부부 전세자금은 일반 버팀목과 별도의 상품이므로 혼인기간, 부부합산 소득, 순자산, 무주택 여부 등을 모두 확인해야 합니다. 결혼을 앞둔 예비신혼부부도 일정 요건에 따라 대상이 될 수 있으므로 신청 전에 주택도시기금의 최신 자격기준을 확인하는 것이 좋습니다.
버팀목 전세대출 금리
일반 버팀목 금리 - 대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금 규모에 따라 차등 적용되는 변동금리입니다. 현재 일반 버팀목은 연소득 구간과 보증금 구간에 따라 금리가 달라지므로 단순히 하나의 금리만 확인하기보다 본인의 소득과 보증금을 함께 적용해 확인해야 합니다.
우대금리 - 기초생활수급자·차상위계층, 한부모가구, 장애인가구, 다자녀가구 등은 조건에 따라 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 청년·신혼부부 등 별도 정책상품을 이용할 수 있는 경우에는 일반 버팀목보다 유리한 조건이 적용될 수 있으므로 본인에게 맞는 상품을 비교하는 것이 필요합니다.
전세자금대출 한도
일반가구 - 일반 버팀목 전세자금대출의 한도는 수도권과 수도권 외 지역에 따라 다르게 적용됩니다. 현재 안내 기준으로 일반가구는 수도권 최대 1억2,000만원, 수도권 외 지역 최대 8,000만원이며 실제 대출금액은 보증금과 개인별 심사조건에 따라 결정됩니다.
신혼부부 - 신혼가구는 일반 버팀목보다 높은 한도를 적용받을 수 있으며 2026년 기준으로 수도권은 최대 3억원, 수도권 외 지역은 최대 2억원 수준으로 안내되고 있습니다. 다만 실제 한도는 보증금 규모와 보증기관의 보증한도 등에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 확인해야 합니다.
버팀목 전세대출 신청방법
기금e든든 - 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금의 온라인 신청 시스템인 기금e든든을 통해 신청할 수 있으며 이후 자격심사와 자산심사, 소득 및 담보 관련 심사를 거쳐 대출이 진행됩니다. 전세계약을 체결하기 전에 대출 가능 여부를 먼저 확인하는 것이 안전합니다.
취급은행 - 우리은행·KB국민은행·NH농협은행·신한은행·하나은행·IBK기업은행 등 주택도시기금 수탁은행을 통해 신청할 수 있습니다. 전세계약 후에는 계약서와 보증금 지급 관련 서류, 소득 및 재직 관련 서류 등을 준비해야 하며 잔금일에 맞춰 심사기간을 고려해 미리 신청하는 것이 좋습니다.